Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

В Арбитражный суд Оренбургской области 460046, г. Оренбург, ул. 9 Января, 64

Истец: Закрытое акционерное общество «Центральная районная аптека № 58»

461200 пос. Новосергиевка Оренбургской области, ул. Пушкина, 2 «Б»

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Центр юридических услуг»

461200, пос. Новосергиевка Оренбургской области, ул. 8 Марта, 23

Цена иска: 4 907 рублей 25 копеек.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании сумм задолженности по договору аренды № 3
от 20.07.2019 г. и процентов за пользование чужими
денежными средствами

20.07.2019 г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды № 3, по условиям которого истец предоставляет ответчику в годичное пользование помещение на территории своего здания общей площадью 12 кв. м в аренду, а ответчик обязуется вносить ежемесячно арендную плату в размере 1 5 000 руб. 00 коп. (копия договора и калькуляция составляющих арендной платы прилагаются).

Ответчик поначалу исправно вносил арендную плату, однако с марта 2020 г. оплата прекратилась. 12 мая 2020 г. ответчик заявил о расторжении договора аренды в одностороннем порядке и покинул арендуемое помещение.

На день подачи иска общая задолженность ответчика перед истцом распределяется следующим образом:

за март 2020 г. — 15 000 руб.,

за апрель 2020 г. — 15 000 руб.,

за 1- 11 мая 2020 г. — 5 100 руб.

Статьи 309, 393, 614 ГК РФ обязывают ответчика погасить задолженность. В связи с отказом от добровольной оплаты ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами ми по следующей схеме:

количество дней просрочки х сумму долга * 03% / 16%. Такая ставка установлена п. 6.1 Договора на основании и в порядке ст. 395 ГК РФ).

Сумма процентов составляет:

• по сумме 15 000 руб. 00 коп. (просрочка с марта 2020 г.): 102 дней просрочки * 1500 руб. * 03% / 100% * 765 руб. (период просрочки определен, исходя из момента, когда ответчик должен был фактически оплатить долг, а именно 5 число каждого месяца по день подачи иска);
• по сумме 15 000 руб. 00 коп. (просрочка с апреля 2020 г.) : 69 дней просрочки х 15 000 руб. * 0,5% / 100% * 517 руб. 50 коп. по сумме 5 100 руб. 00 коп (просрочка с мая 2020 г): 45 дней просрочки * 510 руб. * 0,5% / 100% =114 руб. 75 коп.

Всего сумма процентов составляет 13 970 рублей 25 копеек. Требование о процентах заявляем на основании ст. 314, 395 ГК РФ
При таких обстоятельствах общему взысканию с ответчика подлежит сумма 49 007 рублей 25 копеек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Центр юридических услуг», пос. Новосергиевка Оренбургской области в пользу Закрытого акционерного общества «Центральная районная аптека № 58», пос. Новосергиевка Оренбургской области сумму основного долга по договору аренды № 3 от 20.07.2019 г. 35 100 руб. 00 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 13 970 руб. 25 коп.. итого сумму 49 007 руб. 25 коп.
2. Судебные расходы в виде госпошлины в сумме 1 500 руб. возложить на ответчика.

Приложение:

1. Доказательства статуса
2. Доказательства получения копии иска ответчиком
3. Доказательства уплаты госпошлины
4. Копия претензии
5. Доказательства получения претензии
6. Копия договора аренды
7. Калькуляция составляющих арендной платы
8. Справка о задолженности
9. Копии квитанций об оплате
10. Копия акта сдачи
11. Копия записки о расторжении договора

Директор ЗАО «ЦРА № 58»