ДОГОВОР № _ _ _ _ _ _ _ _
ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ, В КОТОРОЙ ПРОЖИВАЮТ ТРЕТЬИ ЛИЦА
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(место и дата заключения Договора прописью)
Гр._ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _, именуем____ в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны, и гр. _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _, именуем____ в дальнейшем “Одаряемый”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: индекс _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, область _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, город _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, улица _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, дом _ _ _ _ _ _ , корп._ _ _ _ , квартира № ______ (далее по тексту Договора – “Квартира”).
1.2. Общая площадь Квартиры _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _) кв. м,
(указать цифрами и прописью)
в том числе жилая площадь _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _) кв. м.
(указать цифрами и прописью)
Квартира состоит из _ _ _ _ _ _ комнат, расположена на _ _ _ _ _ _ этаже
(прописью)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.
1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _) рублей, что подтверждается справкой № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ от “____”____________ ______ г., выданной _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ БТИ.
(указать наименование муниципального образования)
1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от “____”___________ ______ г. серия _ _ _ _ _ _ № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, выданным
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ регистрационный номер _ _ _ _ _ _ _ .
(орган, осуществивший госрегистрацию)
1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
3. Конфиденциальность
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. Разрешение споров
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Государственная регистрация
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
6. Особые условия
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. После перехода права собственности к Одаряемому в указанной Квартире сохраняют право пользования:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. Заключительные положения
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
7.5. Адреса и подписи Сторон:
Даритель: гр._ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
паспорт: серия _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, выдан “_____” ______________ г.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
проживает по адресу: _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Одаряемый: гр. _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
паспорт: серия _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, выдан “_____” _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ г.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
проживает по адресу: _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Подписи Сторон:
