ДОГОВОР № _ _ _ _ _
ДАРЕНИЯ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(место и дата заключения Договора прописью)
Гр. _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _, именуем____ в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны, и гр. _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _, именуем____ в дальнейшем “Одаряемый”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому одну комнату № ________ в _ _ — комнатной коммунальной квартире, расположенной на ______ этаже _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома, находящуюся по адресу: индекс _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ область, город _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, улица _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, дом _______, корп. ______, квартира № ____ (далее по тексту Договора – “Комната”).
1.2. Общая полезная площадь Комнаты _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _) кв. м,
(указать цифрами и прописью)
в том числе жилая площадь _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _) кв. м.
(указать цифрами и прописью)
Комната расположена в ______-комнатной квартире общей площадью _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _) кв. м, жилой площадью _______ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _) кв. м,
в том числе площадь остальных комнат: _________ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _) кв. м.
1.3. Вместе с Комнатой № ________ отчуждается _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ сотых (указать дробью) долей в праве на места общего пользования в данной коммунальной квартире.
1.4. Инвентаризационная оценка Комнаты № _ _ _ составляет _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _) рублей, что подтверждается справкой
№ _______ от “____” _ _ _ ____ г., выданной _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ БТИ.
(указать наименование муниципального образования)
1.5. Указанная Комната и доля в праве на общее имущество квартиры принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от “___”__________ _____ г. серия _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, выданным
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ , регистрационный номер _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(орган, осуществивший госрегистрацию)
1.6. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры принимает.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Комнату отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
2.5. Даритель не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на Комнату.
3. Конфиденциальность
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. Разрешение споров
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Государственная регистрация
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Комнату последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
6. Особые условия
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Комната никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Комната свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Комнатой.
6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. Заключительные положения
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
7.5. Адреса и подписи Сторон:
Даритель: гр. _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
паспорт: серия _______________ № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, выдан “__”______________ г.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
проживает по адресу: _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Одаряемый: гр. _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
паспорт: серия _________________ № _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, выдан “__”______________ г.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
проживает по адресу: _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
- _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Подписи Сторон: