Конкурсный управляющий предпринимал меры по возвращению в конкурсную массу объектов недвижимости, которые находились во владении компании-банкрота, но формально были отчуждены. В цепочке сделок первая не порождала правовых последствий.
Ответчиком являлся последний приобретатель недвижимости (их собственник по ЕГРП), который купил их у другого юридического лица, которое в свою очередь приобрело объекты у самой организации, находящейся в процедуре банкротства. Первая сделка была осуществлена в ходе банкротства, и для того, чтобы считать ее недействительной, имелось сразу несколько оснований. Правда, не все инстанции согласились с ними. В результате был удовлетворен только встречный иск ответчика – о виндикации спорных объектов у компании. Однако ВАС РФ расценил первую сделку по отчуждению спорного объекта как ничтожную указав, что ничтожная сделка не влечет никаких правовых последствий с момента ее совершения.
Таким образом, право собственности на объекты являющиеся предметом спора , несмотря на последующие сделки и записи в ЕГРП, оставалось за компанией-банкротом. Таким образом, Ответчик был не вправе заявлять виндикационный иск.
Источник: постановление Президиума ВАС РФ от 26.11.13 № 7317/13, опубликовано 23.03.14
