Как материнским капиталом погашать кредит, что вполне возможно сегодня, станет ясным при прочтении данной статьи. Россия – правовое государство, в котором правительство стремится улучшить демографическое положение в стране. Одним из стимулов повышения рождаемости с 2007 года явился материнский капитал (далее МСК). Получить его вправе один раз в жизни граждане, имеющие двух детей. Мама по своему усмотрению может использовать сертификат на:

• улучшение жилья
• образование детей
• свою пенсию

Рационально, с пользой для себя, материнский капитал применить непросто, поскольку необходимо знать ряд тонкостей. Перечисленные способы позволяют получить его, но не сразу. Сертификат подлежит безналичному использованию, но как его применить, чтобы погасить денежные обязательства с максимальной пользой, читаем дальше.

Каковы основные условия оплаты долга по кредиту?

1) Кредит должен быть целевым. Это значит, что в договоре имеется указание – на что вам понадобилось брать деньги взаймы. Не каждое кредитное обязательство погашается средствами МСК. Будьте готовы, что кредитор и Пенсионный фонд будут проверять целевую направленность документов, перед тем, как выделить деньги на ваш счет.

Цель строго предусмотрена законом. МСК можно использовать на:

• Улучшение жилья: кредит на строительство жилья, реконструкцию жилых строений с условием увеличения площади помещения; ипотечный кредит на приобретение жилья и т. п.

Не забывайте о документальном подтверждении. При долевом строительстве – это договор дольщика об участии в стройке. При покупке жилья – договор о купле – продаже. При реконструкции здания – договор с подрядчиком – специализированной организацией.

• Получение образования: кредит на образование в учебном заведении, имеющем лицензию.

Понадобятся договора как с кредитной организацией, так и с образовательным учреждением.

ВНИМАНИЕ. Никто не позволит вам потратить средства МСК на потребительский кредит. Говорят, что можно индивидуальное строительство компенсировать средствами МСК, но в реальности это сделать очень сложно.

2) В последнее время непросто найти банк, выдающий кредитные денежные средства для строительства с использованием МСК, поскольку сложности с целевым доказыванием оставляют желать лучшего. Придётся раскошелиться на юристов, практикующихся на вопросах МСК, которые помогут собрать документы и защитить вас в различных службах и организациях.

3) Вы вправе жилое помещение приобрести через МСК исключительно в территориальных пределах России. Если кредит оформлен в российском банке, а жилье купили за рубежом, то средства МСК использовать не дадут, независимо от того, нравится вам это или нет.

4) Недвижимость, приобретенную с использованием МСК, придётся распределить между всеми членами семьи, так как она является общей долевой собственностью. Это одно из основных условий государства, цель которого обеспечить максимальное количество граждан жильем. И неважно, что доля будет мизерно мала, главное, что доля — есть, значит, есть – где жить. Вот так!

5) Не стоит рисковать и придумывать схемы, как обналичить МСК в обход закона. Ваш долг перед банком меньше, чем МСК, значит, Пенсионный фонд выделит часть – в пределах долговых обязательств. Остаток вы можете потратить на другие нужды. Кроме того, имеется возможность получать МСК 1 раз в год небольшими частями, лимит которых ограничен.

Получение сертификата

Для получения сертификата в Пенсионном фонде понадобится подать заявление, приложить копии паспортов взрослых членов семьи, свидетельства о рождении детей (кровных или усыновленных, если таковые имеются). Не забудьте о необходимости подтвердить гражданство, т.к. только граждане РФ имеют право получить МСК. Отметка о гражданстве имеется в свидетельстве о рождении, если её нет, то штампик о гражданстве проставят сотрудники миграционной службы на оборотной стороне свидетельств детей.

Срок на обращение с заявлением о получении сертификата МСК неограничен.

Дальнейшие действия направляйте на оформление целевого кредита, на погашение кредитных обязательств. От вас могут потребовать оригинал сертификата, выписку из ПФР об остатке средств МСК. Но не забывайте внимательно изучать условия договоров, подразумевают ли они использование МСК; если нет, то не стоит заключать такие договоры.

Четыре месяца вам дадут на сбор всех необходимых документов в целях погашения кредита материнским (семейным) капиталом, перечень которых указан в Постановлении Правительства России №862 от 12.12.07 г. (п. п. 9 – 13 включительно).