ВОЙДИТЕ В СВОЙ АККАУНТ, ЧТОБЫ ИМЕТЬ ДОСТУП К ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ФУНКЦИЯМ

ЗАВЕСТИ АККАУНТ ЗАБЫЛ СВОЙ ПАРОЛЬ?

ЗАПРЕЩАЕТ ВАШИ ДЕТАЛИ?

ААХ, ЖДИТЕ, ПОМНИТЕ СЕЙЧАС!

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

УЖЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ?
  • ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
  • ВОЙТИ

lexguide.ru - гид по закону

  • ГЛАВНАЯ
    • Конституционный строй
      • Основной Закон Российской Федерации
      • Производство в Конституционном суде РФ
      • Защита конституционных прав граждан
      • Права и свободы человека и гражданина
      • Международное право
      • Европейский суд по правам человека
    • Гражданское право
      • Наследственное право
      • Семейное право
      • Обязательственное право
      • Авторское право
      • Договорные правоотношения
      • Недвижимость и земельные споры
      • Кредиты-залоги
      • Юридические аспекты бизнеса
    • Уголовное право
      • Принципы уголовного права
      • Общая часть
      • Особенная часть
      • Уголовный процесс
      • Уголовно-исполнительное право
    • Адвокатура
      • Принципы работы адвокатуры
      • Адвокатская этика
      • Отношения адвоката с доверителем
      • Статус адвоката. Органы адвокатуры
      • Гарантии независимости адвоката
      • История Российской адвокатуры
      • Юридическая техника адвоката
    • Арбитражный процесс
    • Административный процесс
    • Налоговое право
    • Юридическая консультация
    • Претензии
    • Новости
  • ДОГОВОРЫ
    • ДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
    • ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ
    • ДИЛЕРСКИЕ ДОГОВОРЫ
    • ДОГОВОР ПРОКАТА
    • ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ДОГОВОРЫ
    • ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ (ФРАНЧАЙЗИНГА)
    • ДОГОВОРЫ ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
    • ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ
    • ДОГОВОРЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
    • ТРУДОВЫЕ ДОГОВОРЫ
    • ДОГОВОРЫ ПЕРЕВОЗКИ
    • ДОГОВОРЫ ПО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
    • ДОГОВОРЫ ПОДРЯДА
    • ДОГОВОРЫ ПОСТАВКИ
    • ДИСТРИБЬЮТЕРСКИЕ ДОГОВОРЫ
    • ДОГОВОРЫ С ПЕРЕМЕНОЙ ЛИЦ
  • ЗАЯВЛЕНИЯ В СУД
    • Образцы исков
    • Ходатайства
    • Обжалование постановлений суда
  • КАЛЬКУЛЯТОРЫ
    • Калькулятор неустойки по ДДУ
    • Калькулятор неустойки 395ГК
  • КОНТАКТЫ
Dura lex
sed lex
  • Главная
  • Гражданское право
  • Понятие и виды сделок. Условия их действительности.
27.05.2022
Воскресенье, 08 июля 2018 / Опубликовано в Гражданское право

Понятие и виды сделок. Условия их действительности.

Понятие и виды сделок. Условия их действительности

Основанием возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей является сделка. Психическую сторону сделки образует ее мотив, которым принято считать побудительную причину ее совершения, но мотив не является элементом сделки как юридического факта и лежит за его пределами, в силу чего ошибка в мотиве не влияет на действительность сделки.

Существуют различные классификации сделок. Гражданское право предусматривает совершение любых сделок, не противоречащих закону (ст. 8 ГК РФ). Этот принцип тесно связан со свободой договора, недопустимостью произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Граждане и юридические лица могут совершать сделки как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, в том числе содержащие элементы различных типов сделок (смешанные сделки).

Виды сделок

По количеству участников сделки бывают односторонними, ког­да достаточно выражения воли одной стороны, так как она создает обязанности только для одного лица (выдача доверенности, действие в чужом интересе без поручения, публичное обещание награды, пуб­личный конкурс, завещание и осуществлении наследственных прав); двух- или многосторонние сделки характеризуются множественностью участников (дарение, купля-продажа, услуги, поставка, строительный подряд и т.д.).

https://youtu.be/-1m2ISn6Xj4 Посмотрите видео о сделках

В зависимости от условий — это сделки с отлагательным условием (возникновение прав и обязанностей в зависимости от обстоятельст­ва, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит), сделки с отменительным условием (стороны предусмотрели прекраще­ние прав и обязанностей в зависимости от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит). Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой насту­пление условия невыгодно, условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

По форме сделки бывают устными — из поведения лица явствует его воля совершить сделку, иные конклюдентные действия (например, мол­чание); такие сделки признаются выражением воли в случаях, предус­мотренных законом. Письменные сделки заключаются в простой форме путем составления документа, выражающего ее содержание и подпи­санного лицом(ми) или уполномоченными лицами, совершающими сделку (это сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сдел­ки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ).

В зависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ее правового основания или независимо от этого, сделки делятся на каузальные (от лат. causa — основание) и абстрактные (от лат. abstrahere — отвлекать).

Каузальная сделка настолько тесно связана с ее основанием, что действительность самой сделки ставится в зависимость от наличия ее основания, соответствия сделки той цели, ради которой она должна быть совершена.

Абстрактные сделки как бы оторваны от своего основания (от лат. abstrahere — отрывать, отделять). Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания — цели сделки. Пример абстрактной сделки — выдача векселя.

В ст. 157 ГК РФ специально предусмотрены условные сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон ставится в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем. Условия могут быть отлагательными (когда в зависимость от наступления какого-либо обстоятельства ставится возникновение прав и обязанностей сторон) и отменительными (когда в зависимость от наступления какого-либо обстоятельства ставится прекращение прав и обязанностей сторон).

Условия действительности сделки

Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка действительна при одновременном наличии следующих условий: содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам; каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для ее совершения, и если при этом в силу закона собственное волеизъявление участника — необходимое, но недостаточное условие совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, граждане с ограниченной дееспособностью), воля такого участника должна получить подкрепление волей другого, определенного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя); волеизъявление участника сделки соответствует его действительной воле; волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки.

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем соверше­ния на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Законодательством или соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования к форме сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью, подписание при помощи средств факсимильного воспроизведения, путем постановки «электрон­ной подписи» и т.д.) и последствиям их несоблюдения. Несоблюдение простой письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские по­казания, но не лишает их права приводить письменные и другие до­казательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК и Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государ­ственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов. Несоблюдение нотари­альной формы, а в случаях, установленных законом, — требования о го­сударственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

По субъектному составу сделки можно условно разделить на сдел­ки, заключенные между гражданами, юридическими лицами, сделки заключенные от имени Российской Федерации, субъектов РФ и муни­ципального образования.

Дальше вы можете узнать

Реорганизация и ликвидация юридического лица формы и виды
Реорганизация и ликвидация юридического лица
возмещение вреда, причиненного государственными органами
Возмещение вреда, причиненного государственными органами
Понятие и содержание права собственности
Понятие и содержание права собственности

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

поиск

Недавние Посты

  • удостоверение доверенности

    Нотариальное удостоверение доверенности

    Доверенностью признается письменное уполномочие...
  • Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию

    Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию

    Выдача свидетельства о праве на наследство по з...
  • нотариальное удостоверение завещаний

    Удостоверение завещаний

    Удостоверение завещаний осуществляет нотариус в...

Главные темы

Конституция Присяжные заседатели Участие в долевом строительстве адвокат административное право арбитраж банкротство возмещение вреда государственная власть досудебная стадия уголовного процесса исполнение уголовного наказания кредиты наследство неосновательное обогащение обжалование обязательства поправки конституции право собственности предварительное расследование представительство преступление суд уголовная ответственность уголовное дело уголовное наказание уголовный закон юридическая помощь

Читайте новые материалы

Подписавшись на наши новости, вы всегда будете в курсе изменений законодательства.

Никакого спама!

  • Автору
  • О проекте
  • МЫ В СОЦСЕТЯХ

© 2013-2022. Все права защищены.

ВВЕРХ