Как уменьшить долговую нагрузку при выплате ипотечного кредита

Стать обладателем собственного жилья хочет каждый человек. К сожалению, не у всех есть возможность накопить нужную сумму. Для многих наших сограждан оптимальным, и иногда единственным вариантом стать владельцем недвижимости, становится ипотечное кредитование. Однако большим минусом такого решения являются огромные ежемесячные платежи, которые со временем становятся непосильной ношей для многих клиентов банка. Таким образом, снизить выплаты по ипотеке вполне естественное желание любого заемщика.

Существуют несколько способов снижения долгового бремени при выплате ипотеки:

1. Выбирайте дифференцированный график погашения кредита. Обычно банк предлагает заемщику аннуитетный график, по которому сначала выплачиваются проценты, а потом сам кредит. В качестве преимущества такого способа выплат приводится тот факт, что платеж будет неизменным на протяжении всего срока кредитования. Настаивайте на дифференцированном графике, который позволит гасить основной долг одновременно с процентами. В конечном итоге переплата при дифференцированных платежах составит гораздо меньшую сумму.

2. Определите оптимальную сумму ежемесячных взносов. Жизнь не стоит на месте, часто возникают непредвиденные ситуации, для разрешения которых могут понадобиться денежные средства. Важно, чтобы после оплаты кредита какие-то деньги все же оставались в кошельке или на банковском счете. Другими словами, ежемесячный платеж не должен быть непосильной нагрузкой для вашего бюджета.

3. Выбирайте более длительный срок кредитования. Не стоит бояться оформлять кредит на 20, 25 или 30 лет, ведь чем больше срок, тем меньше будет ежемесячный платеж по кредиту. Последовав этому совету, вы застрахуете себя от влияния непредвиденных финансовых трудностей и неожиданного снижения доходов. С другой стороны, если есть возможность гасить кредит большими суммами, почему бы этого не делать? Ведь всегда есть вероятность выплатить кредит не за 30 лет, а, к примеру, за 10-15. Главное, чтобы в банке было предусмотрено досрочное погашение займов.

4. Помните о налоговом вычете. На сегодняшний день это прекрасная возможность возвратить часть денежных средств и погасить кредит. К примеру, потратив на покупку жилья один миллион рублей, можно вернуть сто тридцать тысяч. Эта сумма может значительно облегчить долговую нагрузку заемщика и сократить срок кредитования.

5. Будьте в курсе изменений в тарифах кредитования. Банк обязан принять и рассмотреть заявление с просьбой о снижении процентной ставки, если произошло изменение условий по выдаче ипотечных кредитов в пользу заемщиков. Мониторинг изменений тарифов кредитора иногда дает возможность сэкономить значительную сумму.

Поделитесь интересным материалом с друзьями!
 
 

Получайте статьи на почту

 

 

 

Рекомендуем прочитать:

No comments found

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*