ВОЙДИТЕ В СВОЙ АККАУНТ, ЧТОБЫ ИМЕТЬ ДОСТУП К ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ФУНКЦИЯМ

ЗАВЕСТИ АККАУНТ ЗАБЫЛ СВОЙ ПАРОЛЬ?

ЗАПРЕЩАЕТ ВАШИ ДЕТАЛИ?

ААХ, ЖДИТЕ, ПОМНИТЕ СЕЙЧАС!

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

УЖЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ?
  • ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
  • ВОЙТИ

lexguide.ru - гид по закону

  • ГЛАВНАЯ
    • Конституционный строй
      • Производство в Конституционном суде РФ
      • Защита конституционных прав граждан
        • Международное право
          • Европейский суд по правам человека
    • Гражданское право
      • Наследственное право
      • Дела семейные
      • Участие в долевом строительстве
      • Недвижимость и земельные споры
      • Кредиты-залоги
      • Хозяйственные споры
    • Уголовное право
      • Принципы
      • Общая часть
      • Особенная часть
      • Уголовный процесс
      • Уголовно-исполнительное право
    • Адвокатура
      • Принципы работы адвокатуры
      • Адвокатская этика
      • Отношения адвоката с доверителем
      • Статус адвоката. Органы адвокатуры
      • Гарантии независимости адвоката
      • История Российской адвокатуры
      • Юридическая техника адвоката
    • Арбитражный процесс
    • Административный процесс
    • Налоговое право
    • Юридическая консультация
    • Новости
  • ДОГОВОРЫ
    • ДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
    • ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ
    • ДИЛЕРСКИЕ ДОГОВОРЫ
    • ДОГОВОР ПРОКАТА
    • ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ДОГОВОРЫ
    • ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ (ФРАНЧАЙЗИНГА)
    • ДОГОВОРЫ ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
    • ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ
    • ДОГОВОРЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
    • ТРУДОВЫЕ ДОГОВОРЫ
    • ДОГОВОРЫ ПЕРЕВОЗКИ
    • ДОГОВОРЫ ПО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
    • ДОГОВОРЫ ПОДРЯДА
    • ДОГОВОРЫ ПОСТАВКИ
    • ДОГОВОРЫ С ПЕРЕМЕНОЙ ЛИЦ
  • ЗАЯВЛЕНИЯ В СУД
    • Образцы исков
    • Претензии
  • КАЛЬКУЛЯТОРЫ
    • Калькулятор неустойки по ДДУ
    • Калькулятор неустойки 395ГК
  • КОНТАКТЫ
бесплатная
консультация
8(963)-345-92-18
  • Главная
  • Все публикации
  • Гражданское право
  • Дела семейные
  • Договор дарения. Несколько интересных фактов
21.04.2021
Четверг, 27 октября 2016 / Опубликовано в Дела семейные

Договор дарения. Несколько интересных фактов

договор дарения особенности

Так уж получается, что наша жизнь подкидывает сюрпризы и подарки, и иногда довольно приятные. Окружающие нас люди могут проявить необычную для них щедрость или эта самая щедрость может постигнуть и Вас. Тем не менее, желание сделать приятное рекомендуется оформлять посредством гражданско-правовых актов. В данной статье мы подробно рассмотрим договор дарения. Предлагаем Вашему вниманию несколько фактов для тех, кто хочет сделать приятное другим.

Договор дарения является безвозмездной сделкой, являющейся одной из немногих известных гражданскому праву. Судебная практика признает таковыми только те сделки, в которых даритель передает имущество одаряемому без какой -либо платы или встречных услуг. В случае, если в договоре предусмотрен пункт о том, что одаряемый сейчас или в будущем вернёт или сделает что-то взамен, фактически маскируя этим возмездную сделку, то стороны мягко говоря лукавят, именуя такую сделку договором дарения. 

Существуют два способа что бы что-то подарить: дарение и «обещание дарения». Первый вариант работает очень просто: «вот, получите подарок!». Говоря юридическим языком, договор носит реальный характер и считается заключенным с момента получения предмета дарения. А вот обещание дарения в будущем подлежит обязательному оформлению в виде письменного договора.

В какой форме заключается договор дарения ?

Как уже отмечалось выше договор дарения может быть составлен в письменном виде, но может быть и устным. Тем не менее, для дарения недвижимости действуют свои правила. И вообще для любых сделок с недвижимостью действуют особые правила. Любые сделки с недвижимостью должны заключаются в письменной форме. Договор дарения недвижимости не регистрируется в Росреестре, но переход права на объект подлежит регистрирации в обязательном порядке, иначе право собственности к одаряемому не перейдёт, даже если был подписан акт приема-передачи. Передаточный акт обязателен, как приложение к договору дарения недвижимого имущества. Дарение доли в праве собственности на квартиру или любую другую недвижимость, заключается в письменной форме и удостоверяется нотариусом.

Кто не может получать подарки, в связи с занимаемой должностью ?

Государственным и муниципальным служащим (в рамках исполнения своих полномочий), в том числе сотрудникам правоохранительных органов, запрещено получать подарки, стоимостью более 3 000 руб. Данное правило распространяется на сотрудников образовательных, медицинских, если дорогостоящий подарок передает учащийся, пациент или их родственники.

Какое имущество может дарить ребенок ?

Некоторое свое имущество ребенок вправе дарить самостоятельно, без согласия законных представителей.
С 6 до 14 лет ребенок может подарить мелкие личные предметы, например, свою игрушку. В случае если подросток обучается и получает стипендию, либо работает, он вправе распоряжаться заработанными денежными средствами по собственному усмотрению. Соответственно, он может подарить заработанные или полученные в виде стипендии деньги.
На сегодняшний день, изменилась ситуация со сделками, которые несовершеннолетние совершать самостоятельно не вправе. Закон запрещает дарение крупных подарков законными представителями от имени малолетних. Данный запрет закреплен в ст. 575 ГК РФ.
Также в случае недостижения малолетним возраста 14 лет, а он владеет на праве собственности квартирой, домом или долей в них, то родители или опекуны не имеют права от имени ребенка (или недееспособного гражданина) подарить за него квартиру или долю. Кроме того, если собственнику недвижимости еще не исполнилось 18 лет, он не может подарить ей даже при наличии согласия родителей, так как любые сделки с имуществом несовершеннолетнего не должны нарушать его прав и приводить к выгоде ребенка.

Можно ли заключить договор дарения между коммерческими организациями?

Здесь ответ простой, сделки дарения между коммерческими организациями, в том числе индивидуальными предпринимателями при сумме более 3 000 рублей запрещены Гражданским кодексом. Однако, законодательство разрешает заключение безвозмездных сделок между организациями входящим в единый холдинг. В данном случае суды рассматривают сделку по безвозмездной передаче имущества между участниками холдинга как сделку, которая не предусмотрена в Гражданским кодексом, но все же может быть заключена на основании п. 2 ст. 421 ГК РФ, устанавливающего принцип свободы договора. Данная позиция подкрепляется и статьей 251 Налогового кодекса РФ фактически разрешающей безвозмездные сделки между коммерческими организациями.

Как вернуть подаренное?

В статьях 577 и 578 Гражданского кодекса представлен полный перечень оснований для этого поворотного решения со стороны дарителя, он вправе отказаться передать имущество или вовсе отменить дарение.
А если речь идет о дарении недвижимости, то отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации, при этом даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Налогообложение договора дарения

Мелкие подарки налогообложению не подлежат. В случае получения в дар недвижимого имущества, автомобилей (транспортных средств), акций, долей и пр. придется подавать налоговую декларацию и заплатить налог, так как подарок в данном случае является доходом. Дарение между членами семьи и близкими родственниками налогами не облагается. Кто является членом семьи и (или) близкими родственником определяется Семейным кодексом РФ.

Просмотры сегодня: 1 074

Дальше вы можете узнать

Общая собственность супругов виды
Общая собственность супругов. Что выбрать: совместную или долевую
Новый закон о кредите супругов — кто возвращает кредит при разводе
Брачный договор с условием об определении имущества, которое будет в расторжения брака
Брачный договор с условием об определении имущества, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

поиск

Недавние Посты

  • особый порядок в уголовном процессе

    Особый порядок судебного разбирательства в уголовном процессе

    Уголовно-процессуальный кодекс дифференцирует к...
  • Образец заявления об отсрочке или рассрочке уплаты государственной пошлины

    В ___________________ районный (городской) суд ...
  • Образец ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие стороны

    В ___________________ районный (городской) суд ...

Главные темы

Государственная власть Присяжные заседатели адвокат административное право арбитраж досудебная стадия уголовного процесса исполнение уголовного наказания конституция кредиты необходимая оборона обжалование действий общая часть УП обязательные работы поправки конституции предварительное расследование преступление процесс уголовного судопроизводства специальная часть уголовного права суд уголовная ответственность уголовно-процессуальное право уголовное дело уголовное наказание уголовный закон юридическая помощь

Читайте новые материалы

Подписавшись на наши новости, вы всегда будете в курсе изменений законодательства.

Никакого спама!

  • О проекте
  • Все публикации
  • Автору
  • МЫ В СОЦСЕТЯХ

© 2005-2020. Все права защищены.

ВВЕРХ