Басманный межмуниципальный (районный) суд Центрального административного округа г. Москвы

Договор купли продажи векселя 2017 

 

 

(далее…)

ДОГОВОР № ___________

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА

г. ________________                      “ _____ ” _______________   200____ г.

___________________________________________, именуемое в дальнейшем “Продавец”,

в лице _____________________________________, действующего на основании ________, с одной стороны, и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, в лице ___________________________________, действующего на основании ____________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом настоящего Договора является разовая купля-продажа транспортной техники: тепловоза марки ТГМ 40 (далее – Тепловоз) в количестве 1 (один) единицы, которую Продавец-собственник от своего имени продает, а Покупатель приобретает.

1.2. Продавец обязуется передать Тепловоз в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять его и оплатить в порядке и сроки, установленные сторонами настоящего Договора.

1.3. Тепловоз находится в нерабочем состоянии. Однако Покупателем Тепловоз осмотрен.

2. Возникновение у Покупателя права собственности на продукцию и защита этого права Продавцом до перехода его к Покупателю

2.1. В смысле настоящего Договора стороны его определили, что право собственности на Тепловоз (п. 1 Договора) переходит к Покупателю с момента полной оплаты Тепловоза и момента передачи его Продавцом Покупателю по приемо-сдаточному акту.

2.2. В случае фактической передачи Тепловоза Покупателю до момента оплаты им Тепловоза право собственности на него сохраняется за Продавцом, и Покупатель до перехода к нему права собственности (до оплаты) не вправе отчуждать Тепловоз или распоряжаться им иным образом, кроме как по поручению и с согласия Продавца.

2.3. Стороны Договора согласились, что несвоевременная (по Договору) оплата Покупателем переданного ему Продавцом Тепловоза дает право Продавцу, как собственнику Тепловоза, требовать от Покупателя возврата ему Тепловоза или право иным образом распорядиться последним по своему усмотрению.

Расходы по содержанию, хранению и обеспечению сохранности полученного, но неоплаченного Тепловоза несет Покупатель до выполнения условий Договора по оплате или до исполнения требования или поручения Продавца как собственника Тепловоза. Все расходы, связанные с возвратом Тепловоза по основаниям, изложенным в настоящем пункте (статье) Договора, также несет Покупатель.

3. Риск случайной гибели Тепловоза

Риск случайной гибели или случайной порчи, утраты или повреждения Тепловоза несет Покупатель.

4. Специальные (особые, индивидуальные) условия подготовки, перевозки (транспортировки) и приемки Тепловоза

4.1. Тепловоз, готовый к вывозу со склада Продавца, принимается Покупателем по акту сдачи-приемки. Покупатель при этом от своего имени, за свой счет и своими силами осуществляет транспортировку Тепловоза для проверки его работоспособности в соответствующую организацию, имеющую лицензию МПС РФ.

В случае если после проверки работоспособности Тепловоза окажется, что он не пригоден для использования вследствие необходимости замены агрегатов более чем на 30%, Покупатель вправе возвратить Тепловоз Продавцу. Основанием для отказа является письменное заключение (акт) соответствующей специализированной организации, имеющей лицензию МПС РФ. Указанные в настоящем абзаце мероприятия Покупатель обязан провести в течение ________ дней. При наличии отказа от приемки Тепловоза Покупатель обязуется возвратить Тепловоз на склад (депо) Продавца и нести все связанные с этим расходы.

В случае если заключение о работоспособности Тепловоза будет положительным, Тепловоз считается принятым Покупателем и он обязуется оплатить обусловленную настоящим Договором цену (п. 5.1) в течение 3-х банковских дней. Тепловоз также считается принятым Покупателем вследствие пропуска срока, указанного в предыдущем абзаце настоящего Договора.

5. Цена Договора

5.1. Стоимость Тепловоза составляет: _________________________________________ ________________________________________________________ рублей, включая НДС.

5.2. Оплата осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента принятия Тепловоза Покупателем по акту приемки-передачи.

6. Документация

6.1. Покупатель самостоятельно и за свой счет осуществляет восстановление документов по Тепловозу, получение разрешения на его эксплуатацию, транспортировку, регистрацию и прочей документации, связанной с предметом настоящего Договора. При этом с момента подписания акта приемки-передачи Продавец не несет за это ответственность. Отсутствие документации не может служить основанием для отказа в оплате Тепловоза и/или предъявления требований о возмещении ущерба.

7. Ответственность Сторон

7.1. Покупатель несет ответственность за просрочку оплаты Тепловоза в размере 0,1% от цены Договора за каждый день просрочки.

7.2. С момента подписания акта приемки-передачи Покупатель несет всю ответственность за ущерб, который может возникнуть в ходе транспортировки, эксплуатации и иного использования, а также вследствие местонахождения Тепловоза не на территории Продавца.

7.3. Покупатель также полностью несет ответственность перед МПС РФ, государственными, правоохранительными и иными компетентными органами, другими лицами (юридическими, физическими), в том числе осуществляющими коммерческую деятельность, вследствие реализации настоящей сделки.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, будут рассматриваться в Арбитражном суде г. Москвы.

9. Защита интересов Сторон

9.1.По всем вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего Договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений Сторон по нему, затрагивающим имущественные интересы и деловую репутацию Сторон Договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, Стороны настоящего Договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

10. Действие Договора

10.1. Настоящий Договор (2 экземпляра) вступает в силу со дня подписания его Сторонами, с которого и становится обязательным для Сторон, заключивших его. Условия настоящего Договора применяются к отношениям Сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора.

10.2. Настоящий Договор действует до момента окончания исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Банковские реквизиты и юридические адреса Сторон

                   Продавец                    Покупатель

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОМА НА УСЛОВИЯХ

ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ

     

(место и дата заключения Договора прописью)

Мы, гр. ___________________________________, нетрудоспособная(ый) по возрасту (по состоянию здоровья), проживающая(ий) по адресу: ____________________________

________________________________________________________________________________

и гр. ____________________________________________, проживающая(ий) по адресу:

_______________________________________________________________________________,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Я, гр. ____________________________________________, передаю в собственность

гр. ______________________________________ принадлежащий мне жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, находящийся по адресу: __________________

________________________________________________________________________________

под номером ____________ на земельном участке размером ____________ кв. м.

На указанном земельном участке расположены: ________________________________

__________________________________________________________________ жилой дом

(этажность и материал, из которого построен дом)

общеполезной площадью ______(__________________________________) кв. м, жилой площадью _________(_______________________________) кв. м, а также хозяйственные и бытовые строения и сооружения: _______________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________,

что подтверждается справкой ________________________________________________ БТИ

от “____” ____________ ______ г. № ____________.

2. Жилой дом принадлежит гр. ___________________________________________________

на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного _______________________________________________________ нотариальной конторой

“____” ____________ ______ г. по реестру № ____________ и зарегистрированного в __________________________________ БТИ “__”_____________ ____ г. № ___________.

3. Цена отчуждаемого жилого дома составляет __________________________________

_____________________________________________________________________ рублей.

                        (сумма прописью)

Инвентаризационная оценка дома составляет __________________________________

_____________________________________________________________________ рублей.

                              (сумма прописью)

4. Я, гр. _________________________________, обязуюсь пожизненно полностью содержать гр. ________________________________, обеспечивая питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранив в ее бесплатном пожизненном пользовании одну жилую комнату размером ______ кв. м.

5. Стоимость материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере ________________________ рублей в месяц.

6. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, в случае невыполнения условий Договора одной из Сторон и отказа от добровольного расторжения Договора – в судебном порядке.

7. Отчуждаемый дом никому не продан, не заложен, не подарен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

8. Расходы по составлению и удостоверению данного Договора оплачивает гр. ___________________________________________________________________________.

9. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в __________________________________________ нотариальной конторе, а остальные выдаются гр. _____________________________ и гр. ______________________________.

Подписи Сторон:

Продавец ______________________

            (подпись)

Покупатель ______________________

            (подпись)

“__”_____________ _____ г. настоящий Договор удостоверен мной, _______________

___________________________________ нотариусом г. ____________________________

_______________________________________________________________________________.

(наименование нотариальной конторы, №, дата выдачи лицензии)

Договор подписан в моем присутствии, личность Сторон установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемого жилого дома проверена.

Текст договора купли-продажи прочитан вслух.

Договор подлежит регистрации в ____________________________________________

_______________________________________________________________________________.

(наименование государственного органа)

                        Зарегистрировано в реестре за № ____________

                        Взыскано по тарифу: ______________________ руб.

М.П.

                        Нотариус: _____________________

                                              

Утвержден

письмом Роскомзема

от 2 июня 1993 года № 1-16/770

ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

(КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Мы, нижеподписавшиеся, ___________________________________________________ (1*),

именуемый в дальнейшем “Продавец”, действующий на основании ___________________

_______________________________________________________________________________

1. (2*)

________________________________________________________________________ (3*),

________________________________________________________________________ (4*),

и именуемый в дальнейшем “Покупатель” ________________________________________

________________________________________________________________________ (5*),

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым № _(6*)

_______________________________________________________________________________

(с размещенными на нем объектами недвижимости или без них)

в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему Договору, площадью _ (6*),

                                                                      (кв. м)

расположенный на землях __________________________________________________ (6*),

                             (основное целевое назначение земель)

находящихся в ведении ____________________________________________________ (6*),

предоставленный для ______________________________________________________ (6*).

                             (цель использования земельного участка)

2. Плата по Договору

2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по ______________________

_____________________________________________________________, составляет: ____

            (договоренности, результатам конкурса, аукциона)

_____________________________________, в том числе оценочная стоимость объектов

            (сумма в рублях)

недвижимости на земельном участке ____________________________________________.

                                              (сумма в рублях)

2.2. Покупателем перечислено:

2.2.1. Продавцу на счет № _____________________________ в банке _______________

_______________________________________________________________________________.

(реквизиты банка)

________________________________________________________ по платежному документу

                     (сумма в рублях)

_______________________________________________________________________________.

(название платежного документа, его номер и дата оплаты)

2.2.2. Залогодержателю (в случае если предмет Договора обременен залогом) __________________________________________________________ на счет № _________

                  (название залогодержателя)

в банке _______________________________________ ______________________________

                  (реквизиты банка)                        (сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему Договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет Договора, подтвержденному Продавцом.

2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ______________________________

_______________________________________________ наличными (в случае оплаты цены

            (сумма прописью)

участка полностью или частично наличными).

2.4. Другие формы оплаты:

а) перечислено ___________________________________________________ в качестве

                                (сумма в рублях)

залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по платежному документу ___________________________________________________________________________;

(название, его номер и дата оплаты)

б) ______________________________________________________________________.

3. Обременения земельного участка

3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобре-

тенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади ________________________________ (6*) и на площади ________________________ (6*)

        (кв. м, га)                                     (кв. м, га)

имеет ограничения пользования.

Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему Договору плане (чертеже) земельного участка.

4. Обязательства Сторон

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему Договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2, пункт 2.2.2, и разделе 3 настоящего Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

4.2. Ответственность и права Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.

5. Заключительные положения

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.

5.2. Настоящий Договор составлен в _________________ экземплярах. Первый передан

                                     (кол-во)

Покупателю, второй – Продавцу.

5.3. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:

– план земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех случаях);

– сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет Договора);

– условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);

– требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет Договора обременен залогом);

– доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его имени при заключении Договора (прилагается в случае подписания Договора лицом, уполномоченным Продавцом);

– доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от его имени при заключении Договора (прилагается в случае подписания Договора лицом, уполномоченным Покупателем).

Подписи Сторон:

Продавец: ____________________________ __________________________________

                     (Ф.И.О.)                       (подпись)

“___”___________ 199__ г.

Покупатель: ____________________________ _________________________________

                     (Ф.И.О.)                       (подпись)

“___”___________ 199__ г.

Нотариальное удостоверение:

Регистрация комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

____________________________ _______________________________________________

      (района, города)          (республики в составе Российской Федерации,

                             автономной области, автономного округа, края,

                                  области, г. Москвы, г. Санкт-Петербурга)

№ _________________

М.П.

“___”________ 199__ г.

Комментарии:

(1*) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве продавца;

(2*) название документа, удостоверяющего право частной собственности продавца на землю, его номер и дата выдачи;

(3*) в случае заключения договора лицом, уполномоченным продавцом, указывается – в лице уполномоченного продавцом: фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего на основании прилагаемой доверенности;

(4*) фамилия, имя, отчество, местожительство, паспортные данные гражданина, выступающего в качестве покупателя;

(5*) в случае заключения договора лицом, уполномоченным покупателем, указывает-

ся – в лице уполномоченного покупателем: фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего на основании прилагаемой доверенности;

(6*) отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного участка или чертежом границ земельного участка после оформления плана или чертежа районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.