Собраны материалы под общей темой «Недвижимость и земельные споры»
В данном разделе сайта можно найти ответы на вопросы, которые будут полезны практически каждому. Так как юридические вопросы касающиеся недвижимости появляются, за редким исключением, в жизни любого.
Основой любой недвижимости и самой основной недвижимостью во все времена была земля. В совокупности она является нашей планетой Земля, которая как доказывал Галилео Галилей все-таки движется! Вот такие диалектические противоречия выдвигает перед нами естествознание и право.
В силу п. 1 ст. 234 ГК лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с нормами данной, статьи субъектами
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) определено в ГК и ЗК. Сервитута отнесены к числу ограниченных вещных прав. Существует два вида сервитутов: частный и публичный. Частный — устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно п. 3 ст. 274 ГК сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Сервитут может
В соответствии со ст. 222 ГК самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по установленным ст. 49 ЗК основаниям. Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд устанавливаются ст. 55 ЗК РФ, 279 ЗК РФ, 287 ГК РФ. Принудительное изъятие в государственную или
Применительно к обжалованию действий органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действия данных органов конкретизируются в Федеральных законах от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права недвижимое имущество и сделок с ним» и от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Наиболее распространенным основанием для обжалования соответствующих регистрационных действий является
Юрист по недвижимости Имущественные споры относятся к сложной категории дел. Поэтому проблемы, связанные с недвижимостью, лучше всего решать при поддержке юриста, практикующего в этой сфере. Данный специалист сможет проконсультировать и принять непосредственное участие в сделке, совершаемой с недвижимым имуществом. В присутствии адвоката при решении сложных вопросов удается достичь максимальной безопасности в процессе операций купли-продажи или
Право пожизненного наследуемого владения, сохраняет спустя несколько десятилетий отголоски великого и могучего Советского Союза. В правовой системе нашей страны одним из наиболее ярких примеров является существование права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право собственности и право пожизненного наследуемого владения земельным участком: отличия. Реализация права пожизненного наследуемого владения земельным участком потеряла свой истинный смысл одновременно с развалом СССР.
Государственные службы обязаны заниматься такой деятельностью, как учёт и регистрация прав на объект недвижимости. Владельцы подобной собственности в стране меняются регулярно. Причины самые разные. Кто-то продаёт жильё, кто-то меняет. Кому-то бабушка дарит, или завещает квартиру, дачу, или участок. Всё это – операции, регистрация которых обязательна, в соответствии с положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации. Вообще, регистрация
Согласование и установка границ земельного участка является неотъемлемой частью получения свидетельства права на собственность. Согласование требуется, если меняются границы участка земли или же когда просто нужно уточнить их местоположение. Как правило, оно проводится по заявлению собственника. Согласование границ участка может потребоваться для разрешения каких–либо споров, во избежание дальнейшего конфликта с соседями. Сама процедура обозначения границ